2019年1月房地产市场动向简讯

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李顺 F. C. Tucker

MIBORBLC®上市服务发布的房屋数据显示如下：

• 1月份：新上市房源增加4.7％，至2,600套；
• 1月份：已签约待售房屋增长17.1％，至2,595套；
• 1月份：已售房屋销售中位数价格上涨7.5％至169,900美元。

全美市场数据

根据美国房地产经纪人协会（NAR- National Association of Realtor) 报告：2019年1月份现房销售下降1.2％。美国房地产经纪人协会（NAR）发布的现有房屋销售数据显示，今年1月份连续第三个月出现小幅下滑。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“上个月的房屋销售量为494万套，是自2015年11月以来的最低水平”，但他预计这一数字不会进一步下降。与历史数据相比，1月成屋销售市场较弱；然而，它们可能已达到周期性低点。“住房价格的调节加上家庭收入的增加将提高住房的可负担性，在未来几个月内将更多买家带入市场。”

抵押贷款趋势

据印第安纳波利斯商业期刊房地产周刊报道，截至于2019年2月14日：

30年期抵押贷款的平均利率从4.41％下降至4.37％；

15年期抵押贷款利率从3.84％下降至3.81％。

 

来源：印第安纳波利斯房地产经纪人委员会（MIBOR：Metropolitan Indianapolis Board of Realtor）