2020年9月房地产市场动向简讯

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作者：李顺 F. C. Tucker

2020年9月印第安纳波利斯本地房地产市场回顾

印第安纳波利斯房地产经纪人委员会发布的2019年9月和2020年9月的住房数据比较显示：

2020年9月已销售房屋中位数销售价格上涨18.5％至225000美元。

2020年9月已经成交房屋销售数目上涨17.1％至3650套。

2020年9月份新上市房源上涨13.0%至4117套。

“虽然我们继续看到，与去年活跃的库存相比今年房屋库存下降，但本月已成交房屋销售和新上市房源大为改善，分别增长了17.1%和13.0%。然而，尽管几个月的库存供应量和上月相比略有增长，但是房屋供应量仍然非常低，是市场极度紧缺的一个迹象。”  MIBOR印第安纳波利斯房地产经纪人委员会首席执行官 Shelley Specchio 继续说：“仅从已销售房屋市场销售的数据就证明，即使在房屋库存非常紧缺的情况下，房地产经纪人仍继续尽全力为客户努力服务。”

2020年9月全美市场数据        

美国全国房地产经纪人协会信息（NAR）表示，9月份房屋销售继续攀升，连续三个月每月增值。全国四个主要地区均出现月与月和年与年相比增长，其中东北地区与上月比较增幅最大。

现有房屋销售数据衡量了全国现有单户住宅的销售和价格，并给出了西部、中西部、南部和东北部地区的细分。这些数字包括公寓和联排别墅，以及单户住宅。

2020年9月抵押贷款新闻

据“印第安纳波利斯商业期刊房地产周刊”报道，截至于2020年10月1日这一周，根据FreddieMac 数据：

30年抵押贷款的平均利率从2.90％下降到2.88％

15年抵押贷款利率从2.4%下降到2.36%。